Un edificio di cinque piani nel centro di Milano da svuotare completamente, lasciando intatti solo facciate, gronde e balconi: ecco come abbiamo progettato la demolizione di tutte le parti interne della struttura e gli scavi di sottofondazione.

Si tratta forse della parte meno spettacolare di una demolizione, eppure le modalità per portare i materiali demoliti sui camion sono tra le fasi più delicate del progetto: le regole da seguire sono riportate nell’articolo 153 della legge 81/2008.

Ci sono delle demolizioni che riservano davvero delle sorprese: è il caso dello svuotamento completo del cinema Mazzini di Verona, che ha portato alla luce nientemeno che dei resti romani. Macchine ferme, Sovrintendenza avvisata: dopo l’ok, le opere sono ripartite.

Come sempre, la fase di progettazione di una demolizione è fondamentale per ottenere un’opera ben riuscita: specialmente quando si tratta di far “cadere” una torre, non ci si può certo affidare alla fortuna. Ecco le diverse fasi della progettazione.

Riconvertire un edificio significa spesso doverne cambiare radicalmente la struttura interna: a seconda del tipo di intervento si parla di strip-out o di svuotamento edifici, due tecniche molto diverse con uno scopo comune. Dare vita a una nuova realtà.

Demolire un intero edificio o anche solo parti di esso produce una gran quantità di rifiuti, i cosiddetti rifiuti C&D, da smaltire: ecco perché la questione del recupero grazie alle campagne mobili di frantumazione si fa particolarmente importante

Il maggior problema delle demolizioni in spazi ristretti è l’emissione dei gas di scarico dei macchinari e la produzione di polveri che renderebbero impossibile la presenza di operatori all’interno: nessun problema grazie all’utilizzo dei robot. E a tanta esperienza.

Svuotare completamente un edificio di tutto ciò che sta al suo interno, pavimenti e muri compresi, lasciando solo le facciate: un intervento di demolizione complesso e delicato, che richiede l’intervento di specialisti e una progettazione rigorosa a monte.